In vendita – Ampi 2 immobili in Via Enna 13, angolo Via Canfora (Catania) In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo un ampio e luminoso immobile di oltre 200 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ascensorata composta da 8 unità abitative. Lo stabile è angolare tra Via Enna e Via Canfora, mentre l’immobile affaccia interamente su Via Canfora, garantendo un’esposizione lineare, luce naturale costante e ambienti ariosi. La proprietà dispone di un terrazzo a livello di circa 50 mq e di 3 balconi che servono 5 stanze differenti, offrendo spazi esterni comodi e vivibili. Il doppio ingresso permette una facile suddivisione interna e una grande versatilità d’uso, rendendo l’immobile ideale come: Abitazione signorile unifamiliare o plurifamiliare Studio professionale o ufficio di rappresentanza Investimento a reddito Struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze), grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti Superficie: oltre 200 mq Piano: 2° e ultimo (ascensorato) Spazi esterni: terrazzo a livello di circa 50 mq + 3 balconi con accesso da 5 vani Ingresso: doppio Esposizione: lineare su Via Canfora Stabile: palazzina angolare di 8 unità abitative Posizione strategica e ricercata, a pochi passi da scuole, università, attività commerciali e mezzi pubblici. Un immobile luminoso, spazioso e versatile, perfetto come abitazione, studio o investimento nel settore ricettivo.